以现行的五年期以上公积金贷款利率4.5%为例，如果在该利率上打7折，网贷欠五万能办房贷吗折后利率为3.15%，这比两年期定存利率(3.75%)还低，在这样的情况下就出现了存贷款利率倒挂。商贷转 公积金贷款 ，借款人应同时合下列以下几个条件: 合本市 住房公积金贷款 申请条件； 借款人必须是原 住房贷款 的借款人或配偶(需为买受人)。
房贷可以提前还一部分转公积金
这两年的房贷利率普遍也要5.6了吧，而公积金才3.25，越来越多人把自己的房贷转成了公积金，以东莞为例，有公积金提早还房贷吗没还完房贷拆迁怎么办贷到顶格，贷30年，居然可以节省利息46万，整整一台奔豪华车了。如果你名下有两套房子，并且商业贷款的利率是有折扣的，要是房贷逾期了一两天同样不建议你办理商转公。因为部分区域的城市二套房的公积金贷款利率要上浮10%。
商业贷款是可以转为公积金贷款的，首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况，并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上。市民王女士说，她在工行办理的13万元商业贷款，由于银行加息，自己出现5次未足额还款，银行通知她不能享受7折房贷利率优。
所以对于能够承受商贷月供且很有可能二次置业的购房者，也不推荐办理商转公贷款。4、部分区域二套房公积金贷款利率上浮 如果你名下有两套房子。转公积金贷款只能按照目前银行执行的公积金贷款利率来降息。
房贷转公积金需要还清原贷款吗
房贷转换公积金是无数购房者都在关注的一个话题，用网贷的钱还房贷划算因为大家都想把自己名下的房贷转换成公积金贷款，招商银行有房贷怎么还但是不知道怎么操作，竟这关系到转不转成功。房贷怎么转公积金贷款，房贷三年后商转公划算吗？ 最佳答案1、用户需要去贷款银行咨询一下看能不能转为公积金贷款，疫情要不要提前还房贷假如不满足转贷的前提条件，读研房贷申请期还款那其余的也就不需要再去操作了。
标商转公政策在楼市的声一直都很高，不过由于种种原因，房贷还一部分怎么办理能实现商转公政策的城市并不多。 为什么大家都在吁商转公？房贷商转公到底能省多少钱？ 什么是商转公？ 所谓“商转公”。现在是购房的最佳时节，民生银行房贷期通知很多人都为自己的新房在奔波中。然而不少已经贷款买了房的人也没闲着，因为央行政策的连续出台，他们看着别人的利息在不断减少的时候自己当然也不能闲着了。
房贷转公积金还款需要什么条件
因为申请转换房贷类型后，需要重新签订相关的贷款合同，并重新确认贷款利息。商业房贷转公积金房贷之后，申请的房贷利息就不再是商业房贷的利息了，而是公积金贷款利率。加上存款利率下行、理财收益不佳等因素影响，提前还贷甚至试图用低成本的经营贷“置换”房贷的现象更加明显。这一背景下。
2.中信逾期吧
3.光大逾期5年了
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5.网贷逾期可以申请停息挂账 。6.|
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