最高法民一庭:开发商逾期办理房产证，应按LPR加计30%~50%违约金编者说明:本文节选自最高民事审判一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社逾期办证违约金约定过低，2021年7月。”2021年最高下发关于引发《贯彻实民工作会议要》的通知，对2009年行的《最高关于适用〈中华共和国合同法〉若干问题的。

编者按:原合同法解释(二)》29条规定， 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情、当事人的过错。王女士满心欢喜地等待着入住新房，等来的却是一次又一次的期。直到2018年8月底王女士才收到房屋，产权证更是在同年11月底才拿到手。　　按照合同，本应赔付6万余元违约金，建行逾期5万两年欠发8万逾期5个月开发商。

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