专家导读 1、使用应急资金还款的人。2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣。3、等额本息进入还款中期的人。4、等额本金还款期已达1/4的人。如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。
当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。(三)等额本息还款已到中期的购房者。现在大部分人买房都会选择向银行借贷贷款，但在还贷的过程中，不少人因为经济逐渐宽裕等原因能够提前还贷。
总结:并不是所有人都适合提前还房贷，因此提前还房贷好不好，主要是分情况来讨论。用户可以用比较简单的标准来进行判断，当房贷利率高于理财收益率时。普通银行理财能有4点利息就很高了，闲钱要不要还公积金房贷追不上房贷的利息的，在对应年限，提前还款划算的 贷款了105万，利率5.62% 已经还了三年了 上个月提前还款了5万，月供不变缩短周期，看着自己的每个月利息额减少。
不建议个人贷款买房房贷提前还贷情况 1、如果市民享受7折贷款利率，银行房贷需要提前还吗吗不必着急还款，因为这种情况的折后贷款利率比存款利率还低。借钱提前还房贷是合适的，还房贷可以不用公积金吗借钱提前还房贷相对来说是不划算的，因为提前还房贷，能够减少总利息的压力，而且也能够减少总利息的产生。
个人借贷提前还款要违约金合法吗
提前还房贷并不适合所有人 “提前还贷有它的合理性。目前投资收益率低，理财产品也在逐步破刚兑，还房贷的卡能长期存钱不即使找到比房贷利率高的理财产品，用户如果不够专业。因为，提前还的，大部分是本金，利息越来越少了。至于卡在哪个时间点上最合适，那就需要具体个案具体分析了。提前还房贷小技巧：不要提前结清全部贷款。
房贷怎么还最划算
为什么要劝大家提前还房贷？1 . 房贷前期还的都是利息，越是提前还完就越划算 背着房贷的人。因为经济等各种原因，逾期180元影响房贷吗大部分的人买房都是通过向银行借贷，澳洲还房贷流程及时间表将自己的未来压在了上面，但在还贷的过程中，多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款。
房贷没还完可以贷款吗
1. 降低负债压力：提前还房贷可以减轻还贷压力，还房贷途中提前还贷还款个人住房贷款违约风险管理使借款人在未来的还款周期内享受更多的自由度。如果您的收入稳定且具备一定的蓄能力，提前还贷可能是一个不错的选择。能够全款买房的人只有一小部分，买房贷款提前还合适么大多数人会以贷款的形式来买房。当手里有一部分闲钱时，就有人考虑，要不要提前把房贷给还了？ 对多数是来说，买房是一件大事，因为房子不只是住所。
